マンション第2恵比須苑

  • 東京都目黒区中目黒一丁目

  • 山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 8階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
9,800万円
156.8万円/㎡
相場
9,556万円
152.9万円/㎡
7,855
8,989
10,123
11,256
AI査定結果
推定相場価格
9,556万円
152.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,989万円〜10,123万円
143.8万円/㎡〜162.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
マンション第2恵比須苑
9,800万円（156.8万円/㎡）/ 4階 / 62.49㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は129.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/099,800万円156.8万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/12/0611,490万円149.1万円1階 77.07㎡ 2LDK+S南西
2025/11/2211,980万円155.4万円1階 77.07㎡ 2LDK+S南西
2025/11/056,200万円116.0万円2階 53.44㎡ 2DK南西
2025/10/297,998万円149.2万円5階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/10/178,180万円152.6万円5階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/08/0510,000万円160.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/08/038,380万円156.3万円5階 53.62㎡ 2LDK南東
2025/06/2710,300万円164.8万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/06/2110,500万円168.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/05/0711,000万円176.0万円4階 62.49㎡ 2LDK南西
2025/02/238,099万円151.0万円6階 53.62㎡ 2LDK+S南東
2025/02/088,099万円151.0万円6階 53.62㎡ 2LDK南西
2025/01/166,980万円130.2万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2024/12/267,780万円145.1万円6階 53.62㎡ 2LDK南東
2024/11/248,280万円154.9万円5階 53.44㎡ 1LDK南西
2024/10/068,500万円110.3万円1階 77.07㎡ 3LDK南西
2024/09/186,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 1SLDK南西
2024/09/096,980万円128.7万円3階 54.22㎡ 2LDK南西
2024/07/015,980万円122.6万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/05/158,980万円116.5万円1階 77.07㎡ 4LDK南西
2024/05/139,250万円120.0万円1階 77.07㎡ 4LDK南西
2024/05/128,980万円116.5万円1階 77.07㎡ 3LDK南西
2024/04/226,280万円128.8万円5階 48.76㎡ 1LDK南
2024/03/186,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/03/116,090万円102.5万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2024/02/296,380万円107.4万円1階 59.41㎡ 2LDK-
2024/02/276,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/02/166,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 3DK南西
2024/02/045,480万円122.2万円4階 44.84㎡ 1LDK東
2024/01/286,580万円110.8万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2024/01/206,280万円105.7万円1階 59.41㎡ 1LDK+南西
2024/01/155,480万円122.2万円4階 44.84㎡ 2LDK-
2024/01/136,580万円110.8万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/10/136,380万円107.4万円1階 59.41㎡ 3LDK南西
2023/10/043,990万円89.0万円4階 44.84㎡ 2DK北東
2023/06/166,980万円117.5万円1階 59.41㎡ 2LDK南西
2023/06/136,980万円117.5万円1階 59.41㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は138.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
マンション第2恵比須苑
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、目黒区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.8万円）は目黒区の平均と比較して29.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
目黒区
120.8万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名マンション第2恵比須苑
所在地東京都目黒区中目黒一丁目
交通山手線恵比寿駅徒歩7分
築年月1978年
階数8階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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